50座新項(xiàng)目兩年內(nèi)開業(yè) 萬達(dá)廣場深耕三四線城市
發(fā)布時(shí)間:2014-08-28
萬達(dá)廣場推介會舉行
今年10月底,第100座萬達(dá)廣場將于昆明開業(yè),這意味著中國商業(yè)地產(chǎn)的標(biāo)桿品牌正式進(jìn)入“百城時(shí)代”,到今年底,全國萬達(dá)廣場數(shù)量將達(dá)到110家。在未來的兩年內(nèi),萬達(dá)廣場還將在全國開業(yè)50座萬達(dá)廣場,大部分集中在像四川廣元、安陽、佳木斯等三、四線城市。這些項(xiàng)目將全部在8月28日-29日的第八屆萬達(dá)商業(yè)年會上展示?,F(xiàn)場,所有萬達(dá)商業(yè)管理公司、萬達(dá)百貨的總經(jīng)理及招商人員將與國內(nèi)外上萬家品牌高層無縫對接。
2015年-2016年,萬達(dá)將在全國布局50座萬達(dá)廣場,這也意味著截至2016年,萬達(dá)廣場數(shù)量會達(dá)到160座。其中,2015年即將開業(yè)的項(xiàng)目包括四川廣元、浙江嘉興、湖北黃石、廣州蘿崗、山西渭南、黑龍江佳木斯、云南西雙版納等,相當(dāng)部分位于三、四線城市。
隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷深入,我國三、四線城市擁有強(qiáng)勁的發(fā)展空間且吸引力巨大,居民消費(fèi)理念及收入水平大幅提高,希望得到更加優(yōu)質(zhì)的商業(yè)配套服務(wù),這位包括萬達(dá)廣場在內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)品牌提供了機(jī)會。另一方面,品牌商也紛紛看準(zhǔn)渠道下沉的商機(jī),成為消費(fèi)需求的催化劑。萬達(dá)廣場的快速進(jìn)入可謂恰逢其時(shí),為三、四線城市的商業(yè)格局和消費(fèi)層級帶來巨大改變。
萬達(dá)廣場就是城市中心。隨萬達(dá)廣場進(jìn)入低線城市市場的,除了服裝百貨等購物業(yè)態(tài),還包括餐飲、電影院、KTV、電玩城等休閑娛樂體驗(yàn)業(yè)態(tài),這將顛覆舊有的以提袋購物為目的的傳統(tǒng)商業(yè)模式,豐富當(dāng)?shù)鼐用竦纳?,提高幸福指?shù)。對與萬達(dá)合作的數(shù)萬品牌商而言,廣袤的三、四線城市是開拓市場、增加渠道終端的最佳孵化器。
事實(shí)上,早在2011年前后,已有不少商業(yè)企業(yè)開始將觸角探向三、四線城市,但由于這些城市容量有限、商業(yè)不發(fā)達(dá),大多數(shù)商業(yè)企業(yè)折戟而歸,或者平淡收場,在萬達(dá)到來之前鮮有成功案例。如內(nèi)蒙古自治區(qū)轄內(nèi)縣級市滿洲里,由于地理位置偏遠(yuǎn)、自然環(huán)境惡劣、資源嚴(yán)重匱乏,大型商業(yè)一直不敢涉足。但萬達(dá)廣場在滿洲里開業(yè)后,通過對品牌資源的不斷更新,加大餐飲業(yè)態(tài)、引進(jìn)高品質(zhì)旅游紀(jì)念品品牌、打造玉石文化街等舉措,提升了商家信心并滿鋪開業(yè),盤活了客流和銷售。
在明年即將開業(yè)的項(xiàng)目中也有類似案例,如四川廣元在2008年遭遇地震影響,目前處于災(zāi)后重建階段,社會消費(fèi)品零售額與固定資產(chǎn)投資的增長都大幅高于平均水平。萬達(dá)廣場將落子萬源新區(qū),定位“最時(shí)尚、最高端”的標(biāo)桿型購物中心,以搭配新建住宅樓及辦公區(qū)??梢灶A(yù)見,這個(gè)項(xiàng)目也將取得很好的業(yè)績。
多位業(yè)內(nèi)人士在展望今年萬商會時(shí)時(shí)表示,由于萬達(dá)廣場已經(jīng)成為品牌商家拓展事業(yè)、提升價(jià)值的理想舞臺和重要選擇。萬達(dá)集團(tuán)與品牌商家相融共濟(jì)、互利共贏的合作模式值得其他行業(yè)學(xué)習(xí)。