萬達學院項目的綠色建筑設(shè)計與實施產(chǎn)生了良好的社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益，自然風、自然光都成了萬達學院綠色理念的“好幫手”。
2013年4月1日，第九屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會在北京國際會議中心召開，在中國綠色建筑與節(jié)能委員會第一屆六次全體委員會議上，萬達學院副院長周道華從中國工程院院士江憶教授手中接過由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的“三星級綠色建筑運營標識證書”，繼獲得“綠色建筑設(shè)計三星證書”后又一次獲得三星榮譽。
種樹降噪風過節(jié)能
萬達學院一期工程選擇適宜廊坊地區(qū)氣候和土壤條件的近80種鄉(xiāng)土植物，采用滯塵除噪型包含喬灌草在內(nèi)的復(fù)層綠化，形成室外透水地面面積47978m2，透水地面面積比達到47.8%除此之外，本項目的園區(qū)綠化還可以起到隔聲降噪、改善場地聲環(huán)境的作用。來自道路車輛的交通噪聲，通過圍墻采用隔聲墻，邊界設(shè)置10m綠化帶等多項降噪措施，減少噪聲量約20分貝。
綜合考慮廊坊地方氣候特點、經(jīng)濟適用性以及熱回收效率，本項目教學樓新風機組及組合式空調(diào)器采用板翅式顯熱回收空氣處理機組，設(shè)100%總風量的回風管，冬季可以調(diào)節(jié)新風、回風比例；行政樓、教職工宿舍、學員宿舍、食堂、展覽館、體育館采用組合式轉(zhuǎn)輪熱回收空氣處理機組。室外抽入室內(nèi)的新風和室內(nèi)排向室外的回風在新風機組換熱裝置內(nèi)先進行預(yù)冷或預(yù)熱后再進入室內(nèi)，可回收排向室外回風熱能的60%。
天然采光減少能耗
萬達學院一期工程項目，通過采用圍護結(jié)構(gòu)優(yōu)化、新風顯熱回收、提高冷源效率、冷凍水大溫差、水泵變頻調(diào)節(jié)等建筑節(jié)能技術(shù)，建筑全年采暖空調(diào)能耗從475.09萬 kWh 降低到294.19萬 kWh，可實現(xiàn)采暖空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能率達到38.1%。
萬達學院一期工程項目除信息中心和看臺外，各單體立面均設(shè)有大面積的玻璃外窗及玻璃幕墻，其中的教學樓和行政樓的頂部設(shè)置采光頂，以通過天然采光滿足室內(nèi)照度要求，采用Ecotect軟件進行模擬分析，經(jīng)模擬計算當采用可見光透過率為0.7的玻璃時，滿足采光規(guī)范要求值的主要功能區(qū)面積比為93.0%，且能滿足“75％以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)≥2%”的面積比可達到82.0%。
項目地標參照建筑全年累計照明能耗為177.90萬 kWh，通過大面積采用節(jié)能燈具后，實際設(shè)計建筑全年累計照明能耗為148.55萬kWh，可實現(xiàn)照明系統(tǒng)節(jié)能率達到16.5%。綜合上述統(tǒng)計結(jié)果，得出地標參照建筑、實際設(shè)計建筑全年累計的采暖空調(diào)和照明總能耗，實際設(shè)計建筑的全年總能耗為地標參照建筑的68%。按廊坊綜合電價0.85元/kWh，計算全年可節(jié)約電費約178萬元。
資源注重循環(huán)利用
項目從節(jié)材角度出發(fā)，建筑立面設(shè)計簡約，造型較為方正，各建筑單體體量均較小，且層高設(shè)置正常，均為多層建筑，結(jié)構(gòu)體系設(shè)計優(yōu)化。設(shè)計中盡量多地使用可再循環(huán)材料、高性能建材和可再利用材料，盡可能地減小建筑材料對資源和環(huán)境的影響。其中使用可再循環(huán)材料共計9863.0t，所用建筑材料總質(zhì)量96532.4t，項目可再循環(huán)材料使用率達到10.22%；總鋼筋用量為3712.0噸，其中HRB400級鋼筋用量為3115.4噸，使用比例達到83.93%；總重量達6582t，占建材總重量的6.8%。
廊坊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)周邊無市政中水供給，本項目從節(jié)水角度出發(fā)，經(jīng)全面技術(shù)經(jīng)濟比較后，最終確定收集建筑優(yōu)質(zhì)雜排水到院區(qū)中水處理站經(jīng)處理達標后回用于沖廁、綠化、道路沖洗、景觀水等。經(jīng)計算：教學樓、行政樓、教職工宿舍和學員宿舍這4棟單體及其附屬室外的中水設(shè)計用量為36320.34m3/a，園區(qū)整體生活用水設(shè)計總量為82358.25m3/a，則本項目非傳統(tǒng)水源利用率整體可達到44.1%。按廊坊市5.2元 /m3自來水價格計算，全年可節(jié)約水費約18.8萬元。
朝向順著風向而來
廊坊地區(qū)夏季主導(dǎo)風向為東偏南（SE），夏季主導(dǎo)風向平均風速2.2m/s；冬季主導(dǎo)風向為西北偏北（NNW），冬季主導(dǎo)風向平均風速2.7m/s。本項目園區(qū)內(nèi)建筑整體朝向為東南 - 西北向，略偏離正南-正北向7.38°可有效地避開冬季主導(dǎo)風向、促進夏季自然通風。其中，教學樓中心位置設(shè)有中庭，屋面采光頂可開啟，可起到拔風中庭的作用；行政樓北部位置設(shè)有中庭，屋面采光頂可開啟，且建筑外窗可開啟面積比例≥47%；教職工宿舍、學員宿舍、食堂、展覽館4棟單體可開啟外窗面積較大，且建筑內(nèi)部無大進深房間，可保證其主要功能房間整體換氣次數(shù)不低于5次/h。
采用模擬軟件ContamW進行計算，模擬計算結(jié)果如下：在純熱壓通風情況下，教學樓內(nèi)部整體換氣次數(shù)可達到5.33次/h；在風壓通風情況下，行政樓內(nèi)部整體換氣次數(shù)可達到29.1次/h，學員宿舍內(nèi)部整體換氣次數(shù)可達到11.1次/h，教職工宿舍內(nèi)部整體換氣次數(shù)可達到10.7次/h，食堂內(nèi)部整體換氣次數(shù)可達到14.4次/h。