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萬達(dá)故事 首頁 > 企業(yè)內(nèi)刊

達(dá)沃斯上的明星

萬達(dá)無處不見。2013年9月11日,夏季達(dá)沃斯論壇在大連召開,萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林受邀參會,坐鎮(zhèn)主場的他備受媒體關(guān)注。

從大連市區(qū)到達(dá)沃斯會場所在的國際會議中心,一路走來隨處可見萬達(dá)項目,而國際會議中心對面,是氣派非凡的萬達(dá)希爾頓酒店。

中國新首富的標(biāo)簽從他踏入萬達(dá)希爾頓酒店那一刻,媒體的瘋狂追捧就開始上演,而他一整天幾乎不間斷地會見、受訪和演講,更是讓本屆夏季達(dá)沃斯見證了一場忙碌、緊湊而高效的王健林旋風(fēng)

外國領(lǐng)導(dǎo)人也不約而同地前來拜會王健林。比利時首相來了,保加利亞總理來了,芬蘭總理也要求大使館安排會見王健林,哪怕只有10分鐘也行。

鎂光燈下的耀眼明星

中央電視臺的工作人員一遍又一遍地與萬達(dá)方面確認(rèn)董事長的行程,9月11日央視財經(jīng)頻道與愛德曼公司共同主辦的早餐會,王健林將現(xiàn)身。

王健林早早到達(dá)了會場。此時的媒體記者及嘉賓濟(jì)濟(jì)一堂,早餐時間變成了達(dá)沃斯論壇的預(yù)熱,大家都希望利用這個機(jī)會率先見到他。早餐會儼然一個小型的論壇,央視著名節(jié)目主持人芮成鋼與王健林董事長等4位嘉賓的互動,成為早餐會的壓軸大戲,10多家中外媒體到場,不放過這難得的采訪機(jī)會。

由于王健林的時間實(shí)在有限,萬達(dá)方面只安排了彭博社與路透社進(jìn)行一對一的專訪,其他媒體只能統(tǒng)一群訪。原定報名采訪的記者只有14家,結(jié)果從早上開始就陸續(xù)有其他媒體記者到場,最終達(dá)到28家,數(shù)量增加了一倍,酒店39層偌大的酒廊擠得滿滿當(dāng)當(dāng),由于沙發(fā)不夠,連酒吧的高腳椅也被媒體搬來就座。

因?yàn)楸壤麜r首相馬上到達(dá)康萊德酒店,上午的媒體采訪不得不提前結(jié)束。緊隨其后的還有保加利亞總理的會見。他們都專程從會場到康萊德酒店拜會王健林。到了中午,萬達(dá)方面又接到芬蘭大使館工作人員的電話,強(qiáng)烈希望安排芬蘭總理拜會王健林董事長,哪怕只有10分鐘也行,萬達(dá)于是不得不想辦法在下午的論壇現(xiàn)場臨時安排了這次會見。

本屆論壇的導(dǎo)師新聞發(fā)布會上,王健林更成為了媒體瘋狂追逐的主角。短短的30分鐘里,中外媒體對王健林的關(guān)注度遠(yuǎn)超其他4位導(dǎo)師,不斷將問題拋向這位新晉中國首富。

主持人剛剛宣布發(fā)布會結(jié)束,王健林還沒來得及走下臺階,已經(jīng)再次被媒體記者團(tuán)團(tuán)圍住,萬達(dá)工作人員不得不擠入人群救駕,因?yàn)樵陂T外的休息區(qū),達(dá)沃斯官方的電視媒體已經(jīng)架好機(jī)器,要對他進(jìn)行特別專訪,用于達(dá)沃斯的對外形象宣傳。

鳳凰網(wǎng)、《經(jīng)濟(jì)觀察報》、《經(jīng)濟(jì)日報》的記者輾轉(zhuǎn)了三個會場,執(zhí)著地追隨王健林的步伐,于是,媒體專訪時間再次拉長10分鐘。從導(dǎo)師發(fā)布會到導(dǎo)師閉門會議期間的30分鐘時間內(nèi),密集的媒體采訪讓王健林董事長應(yīng)接不暇,甚至連口水都沒顧上喝。

如果不是親眼所見,你永遠(yuǎn)想不出他這一天是如此的忙碌、緊湊和高效。一位追隨王健林旋風(fēng)一整天的媒體記者對此感慨不已。

立足中國的核心業(yè)務(wù)

萬達(dá)的主要核心業(yè)務(wù)仍在中國,海外投資比重占總投資比重的5%都不到,完全不能相提并論。

世界上任何地區(qū)和中國相比,不在一個水平線上,中國機(jī)會大很多。王健林在達(dá)沃斯論壇期間接受記者采訪說,歐洲談不上復(fù)蘇,很多地方的失業(yè)率超過20%,怎么復(fù)蘇?美國復(fù)蘇是肯定的,但增長也就是一兩個百分點(diǎn),中國即使增速降低,但GDP增長仍然有七八個百分點(diǎn),這兩個市場的機(jī)會完全不能同日而語。

萬達(dá)的投資步伐還在不斷加快,每一年都會新增投資。王健林說,萬達(dá)2013年在國內(nèi)新開發(fā)19個商業(yè)項目、16個酒店,計劃2014年開業(yè)24個廣場、16個酒店。

在萬達(dá)的商業(yè)項目中,萬達(dá)廣場已經(jīng)成了一塊響當(dāng)當(dāng)?shù)钠放?,對于該業(yè)務(wù)未來的發(fā)展方向,王健林稱將逐步提高體驗(yàn)業(yè)態(tài)占比,把體驗(yàn)業(yè)態(tài)的占比從原來的不低于50%增加到60%,同時減少零售業(yè)態(tài)特別是服飾業(yè)態(tài)。

對于房地產(chǎn)未來的發(fā)展走勢,業(yè)界唱衰看好兩種觀點(diǎn)一直紛爭不斷。在王健林看來,房地產(chǎn)仍然可以被看好,原因就在于城鎮(zhèn)化給房地產(chǎn)帶來的機(jī)會。不能將城鎮(zhèn)化就理解為房地產(chǎn)化,但城鎮(zhèn)化的過程肯定離不開房地產(chǎn)。王健林說,隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快,可以預(yù)見這個市場肯定還得擴(kuò)大,這是一個不可避免的事實(shí)。

我覺得今后中國最大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動力來自于城鎮(zhèn)化。王健林說,中國現(xiàn)在只有一半的人口生活在城市里,按照國家規(guī)劃,至少要75%的人生活在城市里,就意味著今后的20年至少有3.5億人會進(jìn)入城市。

在這一過程中,要消耗多好鋼鐵、水泥,建多少條高速公路、學(xué)校、醫(yī)院、文化設(shè)施,不言而喻。王健林說,這對中國經(jīng)濟(jì)的拉動不僅是明顯的,而且是持續(xù)的,看中國經(jīng)濟(jì)前景,就這一條就足夠了

但當(dāng)被問及中國房地產(chǎn)是否存在泡沫時,王健林并未否認(rèn),任何事物都有泡沫,不過他仍強(qiáng)調(diào)說,中國房地產(chǎn)泡沫問題被西方媒體和學(xué)者過度放大了。

對于企業(yè)的國際化,王健林表示,中國很多企業(yè)覺得自己規(guī)模很大,事實(shí)上和世界上的大企業(yè)相比,還差得多,需要規(guī)模擴(kuò)張,把規(guī)模做大、做上去。其次要在商業(yè)模式上創(chuàng)新,爭取更大的利潤。

我比較喜歡歐美市場。王健林透露,萬達(dá)在歐美市場的戰(zhàn)略,主要是關(guān)注文化產(chǎn)業(yè)、酒店以及零售業(yè)務(wù)。對于投資酒店的模式,包括購買酒店、建新的酒店以及投資結(jié)合管理等。

創(chuàng)新道路上的產(chǎn)業(yè)升級

地產(chǎn)起家的萬達(dá),現(xiàn)在更多涉足文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,在王健林看來,這和達(dá)沃斯論壇的主題相符合,萬達(dá)在創(chuàng)新。

我不同意創(chuàng)新只能在一些新興行業(yè),比如通信、新能源等,傳統(tǒng)行業(yè)同樣有創(chuàng)新。王健林說,就像傳統(tǒng)賣東西的,對商業(yè)模式再造也是創(chuàng)新,所以創(chuàng)新是無所不在的,如果大家理解的創(chuàng)新,僅僅是在新的領(lǐng)域、新的科技,那就完蛋了。

而對于文化產(chǎn)業(yè),王健林顯得胃口野心都不小,我們會加速向文化方面投入和轉(zhuǎn)型,希望七八年以后說到萬達(dá),不僅是世界最大的不動產(chǎn)公司,而且是世界最大的文化公司之一。

他說,萬達(dá)進(jìn)入文化產(chǎn)業(yè)的時間只有六七年,恰恰趕上中國把文化作為支柱產(chǎn)業(yè)這么一個好時候,恰逢其時,去年萬達(dá)已經(jīng)成為中國最大的文化企業(yè)了,我們文化集團(tuán)的收入超過200億人民幣,未來7年時間收入爭取達(dá)到800億人民幣以上。

每一屆夏季達(dá)沃斯論壇,王健林幾乎都會參加。在談及參加年會的感受時,王健林有些感慨,這次參加年會有些遺憾,因?yàn)樗暮芏嗪门笥讯紱]來參會。

雖然這是國際化的一個論壇,但是它在中國召開,我希望能夠有更多的中國著名企業(yè)家參加。王健林說。

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